Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото). Планировка дачного участка: основные принципы и особенности стилей, тонкости зонирования Образец расположения дома на участке

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов , если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

низина – возвышенность;
наличие или отсутствие источника воды;
лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о и отводе воды.
Климатические условия.
Освещенность.

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

жилая;
отдыха;
хозяйственные постройки;
огород.

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений .

Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки .
Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Формы участков

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

лужайки;
водоемы;

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

расположение дома с учетом всех выходов;
места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
зона отдыха;
игровая площадка;
дорожки;
забор;
клумбы, альпинарии и палисадники;
водоемы;
инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

основа – дом;
дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

от дома до красной линии улицы – 5 м;
от дома до забора соседа – 3 м;
между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Участок в 12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
Хозяйственная часть 50 м 2 .
Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
Огород и теплица – 200 м 2 .
Садовый участок – 550 м 2 .
Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м 2 .
Летняя кухня – 30 м 2 .
Домик для гостей – 50 м 2 .
Баня – 50 м 2 .
Хозяйственные постройки – 70 м 2 .
Гараж с подъездом для автомобиля - 30 м 2 .
Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м 2 .
Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м 2 .
Огород – 200 м 2 .
Клумбы и миксбордеры – 70 м 2 .
Сад – 400 м 2 .

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Обязательные требования соблюдения санитарных и противопожарных норм,при планировании дачных участков приведены в статье .

В этой статье будут рассмотрены основные принципы планирования дачных участков. Приведены некоторые примеры планирования проблемных участков.

Введение

Получив в свое распоряжение долгожданный земельный участок, Вам, конечно, хочется быстрее приступить к реализации своих грандиозных планов по освоению новых владений.

Но не спешите брать в руки лопату и приступать к действиям

Для того, чтобы грамотно, эффективно и с наименьшими затратами проводить практические действия необходимо провести подготовительную работу.

В чем это заключается?

Прежде всего, необходимо провести исследование и оценить участок по ряду показателей и, используя полученные данные, составить план дальнейших действий.

Эту работу можно разделить на следующие этапы:

Этап 1. Оценка земельного участка

Планировка приусадебного участка зависит от многих природных и планировочных факторов.

Первым шагом в планировании участка является объективная оценка его характеристик.

В чем это заключается?

Исходя из реалий местности, на которой расположен надел, необходимо рассмотреть и оценить следующие моменты, характеризующие участок:

рельеф местности;
формы и размеры участка;
общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта или дачного товарищества (в зависимости от расположения дачного участка);
тип почвы;
наличие грунтовых вод;
преимущественные ветры (роза ветров);
расположение участка относительно сторон света, освещенность его зон.

В результате этойработы будет получен материал, который поможет уточнить возможности реализации Ваших планов в соответствии с реалиями местности.

На что нужно обратить внимание

Рельеф местности. Он может быть самый разнообразный - от ровной поверхностидо склоновгоры, холма или оврагов. От этого будет зависеть расположение жилого дома и других строений, выбор стиля планирования, сооружение инженерных систем и т.д.;
Формы участков также весьма разнообразные. Это может быть прямоугольный участок, близкий к квадрату, прямоугольный вытянутый илиузкий,закругленный угловой, имеющий форму буквы «г», треугольный и др. варианты. От формы будут зависеть принципы и стиль планирования участка.
Типы почвмогут быть: глинистые; легкие, тяжелые и среднесуглинистые; супесчаные; песчаные; гумусовые. Возможно необходимо будет завезти на участок плодородный грунт. От кислотности почвы будет зависеть, какие деревья и овощные культуры можно на ней высаживать;

Примечание: При этом пользуются подробными картами почв, имеющимися в каждом районе, колхозе или совхозе.

Установить тип почвы можно самому практическим путем — скатыванием комочка влажной почвы между пальцами в виде жгутика. Свертывая жгутик в колечко, наблюдают появление трещин на нем. Глинистая почва трещин не дает,тяжелая суглинистая - незначительное растрескивание, среднесуглинистая растрескивается значительно. Разламывание колечка характерно для легкой суглинистой почвы, а нескатывание влажного комочка в жгутик — для песчаной и супесчаной. Пробы берут на глубине 10—15 см от поверхности почвы в разных местах участка.

Кислотность почвы можно определить и в домашних условиях при помощи лакмусовой бумаги или специального экспресс-устройства. Для этого в стеклянную емкость (банку, стакан) помещают 2 столовые ложки почвы из верхнего слоя (0-20 см), добавляют 100 мл холодной кипяченой воды, взбалтывают в течение 5 минут и дают отстояться 2-3 часа. Затем в отстоявшийся раствор опускают кончик лакмусовой бумажки и сравнивают изменившийся цвет индикатора с прилагающейся цветовой шкалой.

Уровень грунтовых вод на участке определяет необходимость его дренажа и отвода паводковых и ливневых вод, подбор плодовых деревьев.

Примечание: Информацию об уровне грунтовых вод на участке можно получить у районного архитектора. Если такие данные по участку отсутствуют, то их можно получить самому. В середине лета, если весной нет резких климатических отклонений (очень поздняя весна или дождливое лето), в нескольких местах участка бурят скважины глубиной 1,5—2 м. Когда в них отстоится вода, мерной линейкой определяют уровень воды до поверхности почвы. При отметке меньше 1 м дренаж участка обязателен, при отметке 1,5 м желателен. В противном случае при ливневых осадках может произойти заболачивание, что может вызвать гибель всех посадок.

Преимущественные северные и северо-восточные ветры на участке плохо сказываются на урожайности садовых и овощных культур, могут привести к вымерзанию деревьев. Если таковые преобладают на участке, необходимо принимать мерыпо защите от них. Эти данные можно получить в метеослужбе района.
Расположение относительно сторон света,освещенность зон участка позволит правильно сориентировать на местности жилые строения,сад и огород, грамотно подобрать подходящие для данного места растения.

Примечание: Чтобы выяснить режим инсоляции (освещения) участка можно применить следующую методику: Выберете солнечный день. Утром (8-9 часов) на плане пометьте границы теней, падающих от дома, забора и построек, расположенных на территории участка, а также от больших деревьев и кустарников. Повторите это в полдень (12-13 часов). Затем вечером (17-18 часов). Границы теней помечайте штриховкой. На бумаге Вы увидите участки глубокой тени (на которых штриховка нанесена три раза, т.е. при каждом измерении). Отмеченные двойной или одинарной штриховкой это среднезатененные места (солнце заглядывает сюда только утром и во второй половине дня). И незаштрихованные участки (зоны полного освещения). Учитывая полученные результаты, Вы сможете грамотно ориентировать зоны участка и подобрать подходящие для данного места растения.

Этап 2. Стили планирования

При дачном строительстве преимущественно используются два стиля планирования участков:

регулярный (геометрический);
ландшафтный (живописный);
право на жизнь имеет также смешанный стиль, включающий элементы регулярного и ландшафтного стилей.

1. Регулярный стиль хорошо сочетается с ровным плоским рельефом местности. Он характеризуется геометрическим рисунком зданий, грядок, дорожек. Является более экономичным при ориентации на выращивание сельскохозяйственных культур. Схема посадки деревьев и кустарников может быть квадратной, прямоугольной, шахматной. Композиция дорожек прямолинейная.

Композиции, выполненные в этом стиле, подразумевают правильное расположение элементов по отношению кзаданной или главной оси, строгие геометрические формы элементов ландшафта.

Водоемы также имеют строго симметричную, обычно, прямоугольную форму, дорожки и аллеи должны быть прямыми, ровными и четкими.

Регулярный стиль

2. Ландшафтный стиль отличается свободным размещением растений, сложным микрорельефом, извилистыми линиями дорожек, плавным изменением форм и видов растительности. Ландшафтный стиль предполагает менее утилитарное использование территории, придает участку живописный и привлекательный вид.

Этот стиль предполагает свободное, естественное расположение элементов ландшафта. Прямолинейность, правильность форм и симметричностьполностьюисключается.

Обязательной чертой стиля является неровный рельеф местности с оврагами, искусственными и естественными возвышенностями, водоемами неправильных очертаний.

Дорожки, расположенные на участке, должны иметь извилистую структуру, но повороты, при этом, не должны быть надуманными и резкими, Материал дорожек - обязательно природного происхождения или имитирующий его.

Ландшафтный стиль

3. Смешанный стиль . Сочетает в себе элементы двух предыдущих стилей.

В зависимости от расположения участка он дает широкую возможность выбора плана застройки. В последнее время является предпочтительным стилем при планировании дачных участков.

Каждый вид стиля по-своему привлекателен при дачном планировании и выбор его зависит от вкуса и замысла застройщика.

Смешанный стиль

Этап 3. Зонирование участка

Как мы уже знаем территорию участка можно условно разделить на зоны:

жилая зона;
зона приусадебных и хозяйственных служб;
зона отдыха;
садово-огородная зона.

При планировании необходимо продумать рациональное зонирование участка, определить, где и как будут расположены объекты инфраструктуры на участке. Рекомендуетсяпод застройки отводить 9-11 % площади, под сад, огород - 65-77 %, под хоздвор, проезды, дорожки, площадки и декоративное озеленение - 14-16 %.

Зонирование участка

Каждая зона должна иметь предпочтения в расположении на участке в зависимости от его размеров, ориентации по сторонам света, рельефа местности.

Планирование является творческим процессом и зависит от Вашей фантазии, хотя желательно придерживаться общепринятых требований, исходя из большого опыта дачного строительства.

Необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Дом - основной объект застройки участка. Поэтому разбивку участкаследует начинать с определения местоположения дома, от которого будет зависеть остальная планировка участка;
Как правило хозяйственную зону планируют в глубине участка. Хотя она может быть вынесена и более близко, но при этом желательно закрывать ее от взгляда декоративными посадками;
Строения на участке желательно располагать так, чтобы они защищали участок от господствующих ветров и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны. Возле границы участка можно посадить кустарник, который не боится тени (малину, крыжовник, смородину);
Расположение зоны отдыха на участке может быть самое разнообразное, как максимально скомпонованное в одном месте, так и размещаемое по территории участка. Это зависит от того, какой род занятий и какой вид отдыха предпочитают члены семьи (ведь любая семья, состоящая из людей различного возраста, по-разному предпочитает организовать свой досуг);
Беседка, где собираются все члены семьи и гости, должна быть расположена в живописном месте, в приятной тени деревьев и окружении цветов;
Более солнечную сторону целесообразно отвести под сад и огород. В этом случае тени от строений не будут падать на зеленые насаждения, а значит, урожай будет больше и лучшего качества.

Для эффективного решения вопросов планировки участка желательно соблюдать ряд основных принципов:

рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры;
минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;
кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.

Этап 4. Составление план - схемы участка

Теперь все, что Вы задумали, необходимо изложить на бумаге. Лучше всего это выполнить в виде план-схемы.

Для более глубокого понятия лица Вашего участка и экономии средств, план-схемуможно сделать самостоятельно. Для этого необходимо небольшие навыки в черчении, представление о масштабе и некоторое пространственное воображение.

Как это сделать?

На листе бумаги нанесите план Вашего участка.Допустим, это 9 соток - квадрат со сторонами 30 на 30 метров.

Самым удобным масштабом является масштаб - 1:100. То есть на чертеже участок уменьшится до размеров 30 на 30 см. Разлинуйте все поле сеткой с квадратиками 1х1смКаждый квадратный сантиметр схемы - это в реальности квадратный метрземли.

Теперь необходимо (опять же в масштабе) вырезать из бумаги строения, гараж, цветник, бассейн и т.д., то есть то, что Вы хотите видеть у себя на участке. Передвигая по плануэти фигуры, выберите понравившееся Вам место и функционально соответствующее его предназначению на участке. При этом необходимо соблюдать санитарные и противопожарные нормы, о которых говорилось в предыдущей статье.

Принципы планирования дачных участков, ландшафтного проектирования - это целая наука. Двигая по плану картинки объектов, Вы лучше поймете, где уютно разместить то, что хотите видеть у себя на даче.

Планировку участка, выбор места расположения растительных композиций и других элементов оформления необходимо определять с учетом основных факторов рельефа местности, геометрических размеров участка, роста и развития растений, состава почвы, глубины грунтовых вод, климатических условий.

План можно сделать и объемным, склеив из бумаги масштабные макеты строений, некоторые элементы слепить из пластилина. Эти декорации помогут определить, например, то, куда большую часть дня будет отбрасывать тень проектируемый дом, в каком месте не желательно разбивать огород или клумбы с цветами и т.д. Эти несложные манипуляции помогут Вам избавиться в будущем от горьких разочарований, переделок, пересаживания растений и в итоге сэкономятденьги.

В плане обязательно надо указать места расположения:

дома с главным и дополнительным входами;
вспомогательных и хозяйственных построек (сараев, душа, бани, летних домиков, гаража и т. д.);
детских, спортивных площадок, асфальтированных и мощеных дорожек;
забораограждающего участок;
места расположения растительной композиции и других элементов оформления;
проходящих над территорией воздушных линий передач и подземных коммуникаций (если таковые есть на участке). Линии передач можно определить визуально, а размещение подземных коммуникаций можно получить у главного архитектора района, в котором располагается Ваш участок. Это необходимо для того чтобы не высаживать в этих местах высокорослые деревья с мощной корневой системой.

Для более детальной отработки план-схемы определяют ориентацию участка по сторонам света. Это потребуется для того, чтобы правильно спланировать посадки и обеспечить оптимальные температурные и световые условия для растений. При этом отмечают направления воздушных масс для определения хорошо прогреваемых и защищенных от ветра мест.

Получив план-схему, необходимо заказатьгенеральный план участка у официальной организации с согласованием его в установленном порядке в соответствующих государственных организациях. Не забудьте, что эти организации должны иметь юридическиеправа на эти работы.

План-схема поможет Вам уверенно разговаривать с озеленителями, строителями (если таковые понадобятся), контролировать их действия.

Рациональная план-схема участка

Пример рациональной план-схемы участка площадью 9 соток (30х30 метров) 1. Заезд на участок и стоянка для автомобиля.2. Жилой дом.3. Хозблок.4. Декоративный водоем.5. Уголок для отдыха.6. Площадка с мангалом.7. Огород.8. Контейнер для компостирования.9. Площадка для занятий спортом.

Дачный участок прямоугольной формы

Как уже говорилось, основными факторами, влияющими на планировку участка, являются: рельеф местности, размеры, форма участка и расположение его относительно направлений света. Исходя из этого, мы рассмотрим общие рекомендации по планированию участков.

1. Расположение дома, построек, деревьев, огорода на участке площадью 8 соток.

Расположение дома на ровном участке прямоугольной формы. Дом, построенный близко к улице, позволяет создать более интимный двор и сад, защищает их от внешнего мира. При расположении дома в центре или в глубине участка создается атмосфера уединения, защита от ветра, шума и пыли.
На узком участке дом желательно расположить у более короткой границы или ближе к боковой стороне. Такая планировка способствует лучшему использованию земли, расширяется пространство перед домом со стороны входа, участок становится менее расчлененным, появляется больше возможностей для планировки сада.
Где располагать дом, если участок на склоне?
На южном склоне дом лучше построить на высоком месте. На восточном и западном склонах дом располагают у северной границы участка на высоком месте. При наименее удачном рельефе, с понижением к северу, ставьте дом ближе к западной границе, посреди склона, возможно, на подсыпке.
Основной способ обустройства склона — это его террасирование. Также крутой склон можно оформить как альпийскую горку. Небольшое ровное пространство пригодно для создания газона, а в ложбинке можно оборудовать искусственный водоем. Благодаря такой расчлененности территории сада отдельные участки смотрятся вполне естественно, что очень трудно сделать на равнинной местности.
Большую роль в планировке участка играет его размер. Как правило, сторона участка, выходящая на улицу (к «красной линии»),не превышает 30 м, а длина участка - около 60 м. Капитальные постройки (дома, гаражи) располагают фасадами к улице. При расположении дома на расстоянии 5-7м от «красной линии» получается участок, который называется палисадник. Здесь высаживаются цветы, кустарник или небольшие фруктовые деревья.
Деревья рекомендуется размещать не ближе 5 м от дома, чтобы они не создавали большой площади затенения и в помещении не появлялась сырость. Фруктовые или декоративные деревья и кустарники располагают как вокруг дома, так и в глубине участка. Рекомендуется большие раскидистые деревья такие как яблоня, груша располагать ближе к северу участка. Если посадить вишню, яблоню или декоративное неплодовое дерево с восточной стороны лужайки, летом у Вас будет затененное место отдыха.
Рядом с въездом в гараж можно посадить невысокие кустарники.
Южная стена дома и гаража - идеальное, защищенное от холодных ветров, солнечное место для шпалеры винограда, других теплолюбивых растений. Огород обычно размещают в глубине участка на незатененной площадке. Хозяйственные постройки располагают, как правило, также в глубине участка с соблюдением санитарных норм расстояний.
Ориентация участка относительно сторон света играет важную роль в благоустройстве участка.
Солнечную сторону следует отвести под фруктовый сад, огород, основную часть цветника.
Кустарники, декоративный (не фруктовый) сад, лужайка, часть цветника, хозяйственные постройки и подсобные помещения, место для барбекю могут находиться в более затененном месте.
Окнаверанды и летней кухни, направленные к юго-востоку, югу и юго-западу, обеспечивает поступление максимального количества солнечного света, а к северу — максимальное затенение и защиту от перегрева. По движению тени, отбрасываемой домом на участок, определяют расположение открытой террасы, уголка отдыха, навеса для автомобиля.

2. Зону отдыха и зеленую лужайку следует отделить от компостных куч рядом ягодных кустарников.

За кустами компостные кучи не будут видны с веранды и из дома.

Не следует высаживать высокую зеленую изгородь по краю той части участка, где располагается огород. Негустой малинник по южному краю усадьбы огорода не затенит. Чтобы избавить соседей от вида на компостную яму, можно также поставить деревянную изгородь.

3. Изгородь.

Живая зеленая изгородь красивее и практичнее забора.

Она защитит сад от ветра, ограничит пространство усадьбы, впишет его в окружающее пространство, привлечет птиц-друзей сада. Она может состоять из 1-3 рядов деревьев и кустарников как естественно растущих, так и старательно подстриженных. Можно посадить одну живую изгородь на двоих с соседом.

В качестве альтернативы малоэстетичным штакетникам можно порекомендовать также изгородь из "подстригаемых" кустарников, композиции из камней и цветов, толстые бревна, естественного вида изгороди из жердей, каменную ограду.

4. Лужайка и детская площадка.

На лужайку обычно выходят веранда или терраса. Детскую площадку часто располагают под окнами той комнаты, где взрослые проводят большую часть дневного времени, чтобы дети постоянно были на виду. На краю лужайки оставьте место для решетки барбекю.

5. При размерах участка 12 и более соток можно максимально расширить зону отдыха, посадить больший сад или обрабатывать больший огород.

Рядом с находящейся в центре такого участка лужайкой заманчиво найти место для небольшого водоема. Хорошо, если он виден с веранды, террасы. Грунт, вынутый при рытье водоема, можно использовать для сооружения небольшого живописного вала на одной из границ участка, альпийской горки, или небольшого уклона с южной стороны дома, на котором будут хорошо расти розы. Все пространство рядом с домом можно занять травой, цветами, декоративными растениями. Остальные рекомендации те же, что и для меньших участков.

6. При планировании необходимо обязательно учитывать санитарные и противопожарные нормы расстояний между постройками , которые изложены в статье .

Примеры планирования «проблемных» участков

1. Вытянутый (узкий) участок.

Часто бывает тяжело спланировать участок вытянутой формы. Но, используя некоторые приемы, можно визуально расширить участок и сделать его более уютным.

Для начала рассмотрим, что делать нежелательно.

Узкому участку не очень подходит регулярный стиль. Одна из основных ошибок - это прямая дорожка, проходящая через весь участок, от этого сад становится зрительно еще более узким и длинным.

Такой участок желательно разбить на зоны, для того, что бы взглядом нельзя было охватить весь участок сразу. Для этого можно использовать так называемые "разделители пространства". Это может быть просто группа кустарников, закрывающая обзор, живая изгородь, красивая пергола, арки с вьющимися растениями, расположенные поперек участка (Пример 1).

Пример 1

Пример 2

Пример 3

Для взгляда можно создать оптические преграды, привлекающие взгляд в центре участка виде яркой цветовой композиции - клумбы (Пример 2).

Если вдоль длинной стороны расположить цветники свободной формы с цветовой гаммойв светлых или холодных тонах, а вдоль дальней короткой части участка яркиепривлекающие внимание цветники с крупными растениями это зрительно расширит границы участка (Пример 3).

Посадив большое дерево у дальней границы участка, а у ближней - низкое, Вы зрительно сократите расстояние. Можно просто посадить крупные деревья и кустарники в дальнем углу сада, а все остальные расположить по мере уменьшения роста в сторону дома.

Изменение перспективы наглядно приведено на примере 4 и 5.

Пример 4. Отдаляется

Пример 5. Приближается

Размещение на участке построек, площадок, садовых насаждений, огорода аналогично прямоугольному участку, но более ограничена по своим возможностям. Дом желательно размещать у короткой передней границе участка и ближе к боковой стороне, а хозпостройки в конце участка. Средняя часть остается для сада-огорода. Зона отдыха, детская зона весьма ограничены.

2. Треугольный участок.

Если участок треугольной формы. Что делать в этом случае?

Однозначного ответа здесь нет, все зависит от Вашей фантазии и желания. Совет застройщику один - план-схема планировки участка обязательна. Расставляя элементы инфраструктуры на схеме, Вы обязательно найдете оптимальный вариант планирования участка.

Ниже приведены два примера оптимальной планировки треугольных участков.

Пример 1. Треугольный участок

Пример 1: План участка площадью 500 м2 треугольной формы без хозяйственных построек: 1 - дом; 2 - дорожка; 3 - газоны; 4 - уголок отдыха; 5 - цветники; 6 - розарий; 7 - декоративный кустарник (сирень); 8 - дворовый камин (очаг); 9 - живая изгородь; 10 - небольшая спортивная площадка (с живой изгородью, отделяющей ее от розария); 11 - водоем (бассейн).

Пример 2. Треугольный участок

Пример 2: 1. Дом (6 х 7). 2. Хозблок (2 х 4). 3. Туалет. 4. Душ. 5. Теплица. 6. Компостная куча. 7. Яблоня. 8. Груша. 9. Слива. 10. Вишня. 11. Черноплодная рябина. 12. Малина. 13. Смородина. 14. Крыжовник. 15. Клубника. 16. Цветник. 17. Капуста. 18. Картофель. 19. Морковь, свекла, зелень.

3. Участок на склоне.

Дом на склоне

Участок на склоне горы, холма или складки местности - не такое уж и редкое явление. Как же правильно спланировать участок в этом случае?

Специалисты различают дачные участки под наклоном в 15 градусов и больше. От величины уклона зависит технология возведения дачи и особенности процесса строительства. Если наклон небольшой, он не влияет на планировку дома, но все же рекомендуется строить его на самом высоком месте участка.

Это позволит избежать затопления, а также обеспечит лучшую видимость всей окружающей территории. Если наклон превышает 15 градусов, при выборе проекта следует остановиться на том, который предназначен для участков со значительным уклоном.

Для уменьшения крутизны склона можно рассмотреть несколько способов:

разбивка склона на несколько горизонтальных уровней-террас (схему терассирования см. ниже), с организацией между краями террас, подпорных стенок, ограничительных откосов. В этом случае как террасы, так и откосы между ними можно использовать для высадки растений и строительстве необходимых построек. Каждый уровень терассы следует снабдить дренажной системой для отвода ливневых вод. Если есть угроза схода большого количества воды со склона - следует устроить бетонный отбойник с отводом воды по бетонному же руслу вниз на рельеф;
подрезка или подсыпка склона в местах размещения построек, посадок. При этом необходимо предусмотреть опирание оставшейся или подсыпанной части на подпорную стенку. При таком методе увеличится полезная площадь участка. Дренажная система здесь также необходима.

Для перемещения по участку выполняются дорожки. Они могут быть в виде ступеней и пандусов. При крутом подъеме желательно сочетание пандусов и ступеней.

Существует несколько приемов расположения дома на склонах:

естественный наклон сохраняется, а горизонтальное расположение постройки получают благодаря строительству цоколя, иногда больших размеров. В нем можно поместить гараж, сарай, кухню. Таким образом, получается дача, состоящая из двух уровней.
на выровненной местности (см. выше - подрезка или подсыпка).

Предпочтительные места расположения дома в зависимости от направления склона по сторонам света изложены в разделе этой статьи - «Рекомендации по планированию».

При небольшом уклоне сад почти не будет отличаться от равнинного, при среднем уже придется строить подпорные стенки и террасы, а оформление участка на крутом склоне потребует проведения серьезных строительных работ. Стилистика сада на склоне тяготеет к пейзажным решениям. Но есть возможность создать и регулярный сад. К примеру, итальянские ренессансные сады часто сооружались на склонах и представляли собой каскад площадок и лестниц. Так можно обустроить даже весьма крутой склон.

Тема строительства на склоне хорошо раскрыта в статье .

Важным моментом в обустройстве участка является укрепление склонов и откосов.

Для этого применяется комплекс защитных мер, включающий:

посев различных видов трав с развитой корневой системой, для создания дерна;
механическое закрепление склонов с помощью биоматов,габионов, ячеистых георешоток, геотекстиля, других материалов;
посадкой древесно-кустарниковых пород (в основном ивовых пород).

4. Участок Г-образной формы.

Небольшой участок имеет нестандартную Г-образную форму. Как ни странно, участок подобной формы не так плох, как кажется. Необычную форму можно обыграть. Одно из главных достоинств в том, что участок такой формы нельзя сразу охватить взглядом. Вот конкретный пример планирования такого участка. Одна из задач планирования заключается в том, чтобы участок смотрелся больше, чем он есть на самом деле, при этом был достаточно открытым.

Учитывая небольшие размеры участка на нем целесообразно разместить: дом с террасой; стоянку для машин; баню; небольшой сарай; площадку для отдыха; детскую площадку; небольшой огород; несколько фруктовых деревьев; газон; цветники.

Участок Г-образной формы

Выступающая часть участка как будто прячется от взгляда и ее стоит использовать под площадку для отдыха. Открытый, казалось бы, взгляду участок преподносит сюрприз в виде уединенной зоны отдыха. Получается как бы сад в саду. Огибая дом, Вам неожиданно открывается вид на площадку с мангалом. Эффект неожиданности создается еще и тем, что границы участка скрыты зарослями кустарников, деревьев и цветов, а проход в эту зону сужен еще больше.

Закрытая со всех сторон площадка располагает к уютному отдыху. При желании ее можно накрыть навесом.

При всем многообразии вариантов планирования дачных участков, существуют общие принципы подхода к этому процессу. Конкретный вариант планирования зависит как от объективных обстоятельств - геодезические, геологические, климатические показания на местности, так и от субъективных - возможности застройщика, его фантазии и желания. Процесс планирования творческий и все в Ваших руках.

При получении земли под частное строительство в собственность рано или поздно встанет вопрос: как , чтобы это было и правильно и рационально.

После покупки участка необходимо рационально спланировать расположение всех построек и посадок.

И не важно, сколько соток досталось 6, 8, или больше: в плане организации земельного участка нельзя принимать спешных решений.

Необходимость планирования

Приусадебный, садовый, дачный, узкий, широкий, маленький или большой участок – в любом случае нужно обязательно планирование, грамотно составленная схема.

Если есть возможность в дальнейшем поменять места для дорожек, скамеек и другому подобному инвентарю на участке в 6,8 соток без существенных денежных вложений и планировки, то перенести капитальные постройки на более удобные места будет очень затруднительно: это потребует немалого капиталовложения и усилий.

Во избежание в дальнейшем необходимости каких-то значительных изменений в 6, 8 и более соток владельцам участков в первую очередь необходима не только схема и составленные планы организации земельного участка, но и надо оценить силы и средства, финансовые возможности, пересмотреть желания членов семьи и свои собственные. Предусмотреть то, что не нужно сейчас, но понадобиться в ближайшем будущем, как, например, детская площадка или дополнительная стоянка автомобиля.

Если участок земли (садовый, дачный или под строительство загородного дома) спланировать рационально, то не будет проблем ни с желаемым урожаем, ни с жильем, ни с комфортным отдыхом.

В любом случае для участка в 6, 8 или более соток нужно планирование: схема должна быть составлена таким образом, чтобы полезное сочеталось с приятным.
Правильный план или схема организации земельного участка – это не только удобное расположение хозяйственных построек, дома и прочего: есть определенные нормы и правила для расположения всех построек на частном участке в 6, 8, 10 и более соток.

Вернуться к оглавлению

Регулирующие нормы расположения

В первую очередь после покупки участка необходимо оградить участок забором.

Не важно, готово ли планирование (схема участка или планы организации земельного участка), в первую очередь еще на пустом участке происходит строительство забора.

Регулирующие нормы и серьезные документы (СНиПы) не обошли своим вниманием даже такую простую вещь, как ограждение участков в 6, 8 соток и других размеров, и в частности и от строений до забора, за которым расположен участок соседей.

Но не стоит спешить с рассуждениями о чрезмерной бюрократизации общества по этому вопросу – ведь если каждый будет строительство заборов по своему усмотрению, без правильного планирования, то могут быть нарушены и санитарные нормы и нормы пожарной безопасности, а если соседу захочется вплотную к вашим окнам?

Во избежание этих и других проблем и были составлены регулирующие нормы, с которыми очень важно ознакомиться, перед тем как на своем участке возводить забор и жилые и хозяйственные постройки.

Точные расстояния от забора до строений не указываются. Однако расстояние от границы участка до строений регламентируется четко. Но так как заборы ставятся чаще всего именно на границах участков, то ниже приведенные цифры можно принять во внимание перед началом строительства.

Проще, если планируется строительство, разрабатывается схема и планы организации земельных участков и при этом не предвидится никакого соседства. В этом случае не нужно думать о высоте забора, из чего его делать, что возле него строить и какие растения и деревья высаживать.

В составлении плана организации во время планировки земельного участка должны участвовать все члены семьи. Нужно выбрать место под жилой дом и, по мере надобности, места под летнюю кухню, гостевой домик, баню, сарай, гараж, детскую площадку, теплицу, сад, огород, цветочные клумбы и другое. Стоит учесть расположение дорожек, проездов, навесов. Специалисты не рекомендуют пристраивать к дому хозпостройки, они должны быть отдельно и как можно дальше.

Все перечисленные элементы должны располагаться уже во время планировки и обозначены на схемах в строгом порядке требований санитарно-гигиенических правил и пожарной безопасности, чтобы позже не возникло недоразумений. Например, жилой дом можно ставить не ближе чем 7-8 м от другой крупной постройки, это касается и своих собственных построек и построек на соседнем участке, если таковой имеется.

В зависимости от того, светлый дом хочется иметь или есть предпочтение приглушенным тонам, жилое строение необходимо располагать с ориентацией по сторонам света. Но для рационального использования полезной площади участка дом все же стоит расположить не посередине, а поближе к какой-то одной стороне, не забывая выполнять при этом необходимые требования о допустимом расстоянии между домом соседа (если таковой имеется) и будущей постройкой.

Саженцы крупных деревьев нельзя располагать ближе, чем 5 м к дому. А вот цветники и клумбы правильно будет разбить перед домом, сад по бокам жилого строение, а дворик для отдыха будет уместен и за домом, и в середине участка, и перед домом. Возле террасы или веранды, как и детская площадка.

Вернуться к оглавлению

Расположение различных зон

Зонирование участка: а – жилой дом;б – баня с хозблоком; в – зона отдыха с беседкой и бассейном; г – гряды для выращивания овощей; д– плодово-ягодные насаждения.

Стоит также подумать, где будет лучше расположить шезлонги, гамак, дачную мебель, может быть даже соорудить небольшой бассейн. Зона отдыха обычно располагается на южной стороне участка. Для того чтобы создать для нее тень, ее можно оградить перголами и высадить рядом с ними вьющиеся растения. Скамейки можно оборудовать зонтами или тентами. Если нет в планах постройки бассейна, то маленький прудик или оставленный естественный водоем создаст благоприятный микроклимат.

Летнюю кухню можно расположить поближе, не далее 10-12 м от входа дома. На таком же расстоянии обычно делается и погреб. Гаражи или навесы для семейных авто строятся или на или находятся на границе с выездом на улицу. В этом случае площадь твердых покрытий во дворе будет минимальна. Со стороны улицы дом должен быть размещен не менее чем в 3 м от границ участка или не менее 6 м от дороги.

Для гаражей и хозпостроек нужно выбирать места подальше от детской площадки и зоны отдыха. Дорожки по всему участку не стоит делать шире 80 см.

Вернуться к оглавлению

Земельная обработка участка

Также необходимо позаботиться о расположении грядок. Будет хорошо, если оставить грядки там, где они располагались у бывших хозяев.

Если планируется выращивать овощные культуры, то идеальным вариантом будет оставить грядки там, где они располагались у бывших хозяев. Если же вам на участке досталась целина, будет правильным или завезти плодородную почву или начать ее подготавливать собственными силами.

И тут не обойтись без первичной земельной обработки. Для этого ранней весной, когда оттает верхний слой земли, его нужно аккуратно снять, разрыхлить грунт, выровнять, и вернуть верхний слой на место. Далее нужно начать высаживать овощи, они помогут избавиться от засилья сорных трав, что очень важно для разработки земли.

Прежде чем начать вбивать колышки на участке, размечая на нем различные зоны, нужно это сделать на бумаге. Нанести на бумагу общий план несложно. Измерив все параметры будущих зданий, отмеченных колышками и основываясь на полученных цифрах, нужно начертить контуры на миллиметровой бумаге в более удобном масштабе. Например, 1см² будет равен 1 м².

Также будет правильно отметить не только постройки и зоны отдыха, но и разбить на бумаге грядки, отметить дорожки, изгороди.

Удобнее и правильнее планировать загородный участок в целом, даже если финансы не позволяют сразу построить все задуманные элементы. Всему свое время. По мере возможности на участке появятся все необходимые постройки. Главное – не строить что попало и как попало, иначе очень скоро обнаружится, что на участке образовался настоящий хаос.

Планирование построек идёт вторым этапом после покупки самого участка, но является не менее важным. Необходимо не просто придумать и нарисовать план расположения будущих построек на участке, но и соблюсти при этом множество норм и правил и провести соответствующие расчеты.

Планировку земельного участка, как и планировку самого дома, проводят на стадии подготовки проектной документации. После готовности проекта, когда все расчеты будут успешно завершены, необходимо будет провести согласование и утверждение проектной документации.

При планировании участка необходимо соблюсти:

архитектурно-строительные требования,
противопожарные требования,
санитарные требования.

Кроме того, советуем учесть вопрос взаимодействия с соседями, ведь ваши будущие постройки своим расположением или архитектурно-строительными особенностями могут нарушить их права или как-то иначе негативно повлиять на ваши соседские отношения.

К примеру, если вы только купили участок, а соседи уже отстроили дом и посадили красивый цветник, то ваши соседские отношения будут безнадёжно испорчены, если одна из ваших построек полностью лишит этот цветник солнечного цвета. Поэтому, на данном этапе нужно как можно более тщательно обдумывать все аспекты, на которые повлияет расположение и вид будущих построек.

Основы планирования участка

В принципе, провести полное планирование участка можно самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов. Это будет тем легче, чем более вы профессионально близки к архитектурно-строительной тематике. Необходимо будет не просто ознакомиться с массой нормативно-справочной документации (различные ГОСТы и СниПы), но и полностью соблюсти её требования.

На наш взгляд, на этом этапе не стоит экономить и вместо того, чтобы терять своё время и пытаться не упустить различные важные мелочи, лучше поручить эту задачу хорошему специалисту или фирме, занимающейся подобными работами. Ведь, помимо сборника правил и норм есть и такая вещь, как опыт, который в книгах найти не всегда возможно.

Для заказа проекта у специализированной организации вам, скорее всего, потребуется предоставить следующие документы:

Топографический план участка с нанесенными подземными коммуникациями (как правило в масштабе 1:500)
Кадастровый план участка
Материалы инженерно-геологических изысканий о типе грунта и уровне грунтовых вод.
Ваши пожелания в виде технического задания, с описанием того, каким вы хотите видеть свой дом и сопутствующие постройки.

В первую очередь, как уже упоминалось в статье «Выбор участка для строительства », необходимо провести инженерно-геологические изыскания для определения свойств грунта, уровня грунтовых вод и т.п. На основании этих и других данных рассчитывается тип и глубина фундамента, необходимая степень гидроизоляции, толщина стен построек, проводятся расчеты по отоплению будущего дома.

На основании ваших пожеланий специалист-проектировщик сделает проект дома и сопутствующих построек, а также расположит их на местности, привязав к плану вашего конкретного участка.

Для составления технического задания на проектирование вам нужно будет ответить на следующие вопросы:

как должен выглядеть ваш будущий дом;
какой должна быть площадь дома;
какое количество комнат (и какого назначения) должны быть в доме;
какие строительные материалы предпочтительны (кирпич, бетон/пенобетон, дерево и т.п.);
какое оборудование и какие коммуникации должны быть в доме (отопительный котел или печь, вентиляционное оборудование, кондиционеры, насосная станция для скважины, канализационная система, охранно-пожарная сигнализация, телефон-интернет и т. д.);
сколько и каких дополнительных построек вам нужно на участке - их размеры, назначение и возможность «блокирования» (то есть можно ли соединять их с другими постройками в единое целое с общей стеной).

Порядок планировки участка

При планировании самого участка в первую очередь необходимо определиться с количеством и предназначением дополнительных (дворовых) построек на участке. Это могут быть:

гараж;
баня;
парники, теплицы;
хозблок;
место для компоста/навоза, выгребная яма/септик;
наружный туалет, душ;
декоративный пруд, бассейн.

Помимо построек нужно иметь в виду и пожелания по поводу размеров и расположения сада, огорода и прочих зон для растительности (виноградники, живые изгороди и т. п.). Очевидно, что чем больше вы запланируете построек, тем меньше места останется под сад с огородом и наоборот. Поэтому здесь нужно прийти к соглашению, которое устроит все заинтересованные стороны.

Выполнять планирование лучше всего в следующем порядке:

Определить место постройки дома.
Определить функциональные части оставшейся площади участка (сад, огород, хоз. постройки).
Определить расположение и типы отдельных хоз. построек, конкретные зоны под сад и огород.

Имеет смысл в городе строить многоэтажный дом (ввиду малых площадей выделяемых в городе участков), а за городом - одноэтажный с созданием отделенных дополнительных построек. Это связано с тем, что на практике строительство многоэтажного дома обходится дороже одноэтажного (усиленный фундамент, стены и перекрытия накладывают дополнительные расходы). При этом строительство дополнительных зданий можно разнести во времени, ускорив строительство самого дома и «растянув» финансовые расходы.
Опыт северных стран показывает, что расходы на отопление при строительстве разнесенных построек вполне сравнимы с расходами на отопление дома «всё в одном», поэтому на этот пункт особого внимания обращать не стоит. Более того, в постройках не требующих отопления его можно и не организовывать, что может даже сократить расходы по этой статье.
Гараж рекомендуется делать отдельно стоящим зданием. Это связано с тем, что, как показывает опыт, гаражные запахи способны проникать в дом несмотря ни на какую вентиляцию и уплотнение щелей, а избавиться от этих запахов очень трудно.
Гараж рациональнее располагать у края участка (с соблюдением норм и правил), чтобы минимизировать затраты на создание подъездных путей и потерю полезной площади.
На участках малой площади рациональнее дом располагать возле улицы, чтобы увеличить полезную площадь оставшейся земли. Если же у вас участок большой площади, то вы можете выбрать любое расположение дома, вплоть до строительства в глубине участка, чтобы оградить себя от шума улицы и соседей.
Зону огорода лучше размещать в середине и в глубине участка, садовые деревья - на переднем плане и в середине участка.
Если ваш участок находится в загородной зоне, то, по договорённости с соседом, вы можете совместить свои хозяйственные постройки в одно здание с общей стеной, немного сократив на этом строительные расходы. В противном случае придётся сделать отступ минимум на метр от границы соседнего участка.
Учитывайте ориентацию участка относительно сторон света и траекторию движения солнца, чтобы правильно расположить дом относительно сада с огородом (не допустить попадания их в постоянную тень). Кроме того это позволит обеспечить себе зону прохлады в жаркие дневные часы (актуально для южных областей), а также правильно составить план расположения комнат в самом доме.

Варианты планировок

Отдельно стоящие постройки

Варианты планировки с разнесенными строениями могут применяться при любых типах домов и в любых климатических условиях.

Вариант 1

В данном варианте хозяйственные постройки находятся в разных зданиях, гараж отделён. Сад спланирован в передней и средней частях участка, огород - в глубине.

Обозначения:

гараж
хозблок
огород

Вариант 2

Показаны два соседних участка.

В данном варианте гараж примыкает к дому. Хоз. постройки соседей совмещены и находятся на заднем плане. Сад занимает переднюю и среднюю часть участка, огород расположен в глубине. Данный вариант нежелателен сразу по двум причинам (совмещение дома с гаражом и нерациональное использование земли под подъездной путь к гаражу ввиду удаленности дома от улицы), но приводится как один из вариантов.

Обозначения:

гараж
хозблок
огород

Совмещенные постройки

Вариант 3

Гараж совмещен с хоз. постройками, но разнесен с домом по разным зданиям. Внутри расположен дворик, который можно обустроить под место отдыха, закрытое от чужих глаз. Сад занимает переднюю и среднюю часть участка вокруг дома, огород расположен в глубине.

Обозначения:

гараж
хозяйственные строения
огород

Вариант 4

План «крепостного» типа, в котором дом и все постройки равномерно расположены по периметру участка, внутри находятся сад с огородом и зона для отдыха на свежем воздухе. Гараж может быть двойным (один рядом с домом, второй - в глубине участка), либо одинарным (внутри участка), а рядом с домом можно обустроить навес для стоянки.

Обозначения:

гараж
хозяйственные строения
сад, огород, виноградник

Вариант 5

В данном варианте большая часть строений совмещена, часть хоз. сооружений вынесена в отдельное здание (при необходимости), по периметру расположены сад и огород.

Обозначения:

гараж
хоз. постройки
огород

Соблюдение норм строительства

Очень важно соблюдать противопожарные нормы при планировании, иначе ваш проект просто не пройдёт согласование. Далее приведём некоторые цифры, которые помогут вам на начальном этапе:

для домов полностью из камня и других негорючих материалов расстояние от окон дома до построек соседей должно составлять не менее 6 м.
Для каменного дома с деревянными перекрытиями, которые защищены трудно горючими или негорючими материалами, расстояние должно составлять не менее 8 м.
Если деревянные перекрытия не защищены от горения, либо весь дом построен из дерева - минимальное расстояние увеличивается до 10 м.
Отдельно стоящий гараж или хоз. блок должен находиться на расстоянии не менее 7 м. от окон жилых комнат или веранды дома.
Отдельно стоящий туалет, компостные ямы или загоны для животных должны располагаться на удалении минимум 15 м. от дома.
Расстояние от дома (вашего или соседского) до отдельно стоящей бани или сауны должно быть не менее 8 м.

Лучше при проектировании уточнять все значения в нормативно-справочной документации, так как они могут измениться.

Пара замечаний напоследок - строительство бани или бассейна потребует дополнительных документов для согласования и утверждения, поэтому будьте к этому готовы.

Приступая к практическому освоению участка, не торопитесь засаживать свободное пространство деревьями, на пригорке строить дом, а дорожки проводить «по линеечке». Каковы бы ни были ваши намерения — превратить загородное поместье в зону отдыха, постоянное место жительства или практичное подсобное хозяйство, вам, дабы избежать разочарования в будущем, в настоящем следует учесть достаточно много важных понятий, познакомиться с приемами планировки и композиции, основанных на природных законах, и прочее. Трудно, но вполне по плечу тем, кто неравнодушен к условиям, в которых живет, а тем более отдыхает. А благополучие, комфорт и хорошее настроение возможны лишь тогда, когда заранее учтены потребности и желания каждого члена семьи. И если вы об этом задумались, значит, перед вами с суровой неумолимостью встает вопрос о планировке.

Где разместить теплицу и гараж, какое место в саду отвести под детскую площадку, как проложить дорожки? В каждом конкретном случае первостепенными могут оказаться самые разные вопросы — осушение болотистой территории, коренное улучшение почвы или борьба с буйными сорняками, но все же без плана вам не обойтись.

Что же означает понятие «планировка»? Прежде всего — это удобное и практичное взаимодействие всех элементов сада и архитектурных сооружений, эскиз вашего будущего сада, цветника и прочих зеленых насаждений, а также перенесение проекта в натуру.

При планировке участка следует учесть не только ваши интересы, но и не забыть про соседей и окружающий ландшафт, не рубить сгоряча оказавшиеся на вашей земле взрослые дикорастущие деревья — возможно, их с успехом можно будет вписать в будущую композицию вашего сада, а также с превосходством собственника не закрывать доступ к берегам рек, водоемов и лесу другим отдыхающим.

Не только добиться эстетического эффекта, но сделать участок удобным и приятным для отдыха и работы — вот главная задача правильной планировки.

Основные ошибки на первом этапе планировки — неправильная ориентация по сторонам света. Нужно учесть, как освещается участок в течение дня и в разное время года, как передвигаются по нему вслед за солнцем тени от зданий и деревьев. Лишь в этом случае вы сможете правильно выбрать место для домика и наметить территорию для отдыха, где семья проводит наибольшее количество часов, спасаясь от полуденного жара и солнца. Сажать растения также нужно с учетом их требований — многие из них нуждаются в ярком свете, а некоторые, наоборот, не выносят прямых солнечных лучей, и им тоже нужно найти такое место, чтобы они смогли благоприятно расти и развиваться.

Тени продвигаются в обратном направлении от движения солнца — с запада на восток. Самые длинные тени образуются при восходе и закате солнца, самые короткие — в полдень.

Чаще всего дачникам достаются участки прямоугольной нарезки в шесть соток, но в последние годы все изменилось, и может возникнуть необходимость планировки больших участков неправильной формы. Случается, и достаточно часто, что участок имеет трапециевидную, треугольную, а то и вовсе не геометрическую форму. Труднее всего приходится хозяевам вытянутых в длину, узких участков — их планировка значительно затруднена, особенно если садовый домик имеет большие размеры. Земельные наделы неправильной формы таят в себе колоссальные возможности проектирования, хотя на первый взгляд
кажется, что организовать их пространство не так-то просто.

Планируя свой будущий участок, не забывайте о противопожарных нормах и с учетом «экстремальных расстояний» планируйте расстояния между сооружениями. Дом не должен приближаться к дороге более чем на 4,5 м, а расстояние между границей соседнего участка и вашим главным сооружением должно составлять 4 м и более. Расстояние между соседствующими одно-, двухэтажными домами не менее 6 м. Вольеры для кроликов, курятники и прочие животноводческие сооружения размещайте подальше от соседей, в глубине участка.

Расстояния между деревьями и сооружениями зависят, конечно, не только от противопожарных или гигиенических требований. Они определяются условиями работы в саду, ухода за растениями. К примеру, садовую дорожку нужно сделать такой ширины, чтобы на ней смогли разойтись, не мешая друг другу, два человека. Надо помнить и о том, чтобы ее ширина позволяла проехать тачке с грунтом или удобрениями.
Приступая к самому процессу проектирования, нужно располагать основными сведениями об участке (ситуационный план с указанием входа на участок и размещением соседей), его габаритах и форме, ориентации по сторонам света, а также данными обследования участка в натуре.

Например, вам известно, что ваш будущий сад имеет габариты 20 х 30 м (600 м2) и почти горизонтальную поверхность. С более короткой, торцевой стороны к нему примыкает дорога, а с трех других сторон — соседние участки.

Далее вы должны решить, что хотите иметь в своем саду: садовый домик, хозяйственный блок (сарай, туалет), плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), кустарники (черная смородина, крыжовник), огород (картофель, овощи). Это тот минимум, без которого нельзя обойтись. Но этот список можно дополнить, если вам захочется иметь теплицу (парник), детскую площадку.

Подумайте еще немного и вспомните, что видели на участке у друзей и знакомых цветник, декоративный бассейн. Члены вашей семьи могут также внести свои коррективы и дополнения в перечень построек: вольер для кроликов, место для стоянки автомашины (или гараж), летний душ.

Возможно, хорошенько все взвесив, вы придете к выводу, что от каких-то своих задумок придется совсем отказаться в связи с несовместимостью требований и реальных условий для их осуществления.

Нередко чисто функциональные требования вступают в противоречие с природными факторами — с теми конкретными условиями места, в которых размещается сад.

Разочарование в непривычном для многих горожан труде на земле может наступить и по другим причинам. Например, не все представляют, насколько изменяется общий вид сада во времени и как можно заранее учесть эти изменения, чтобы в будущем избежать чувства неудовлетворенности от вложенного в обустройство участка труда.

Учитывая перечисленные факторы, вы сможете удачно спроектировать свой участок и в дальнейшем с удовольствим проводить на нем время.